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“标准地”出让 红利惠众企

2018-12-26 15:16:17   评论(0
来源:温州商报         字号:T T
摘要:12月20日,占地46.5亩的标准地项目浙南科技城永强北片区龙水单元YB-04-E-06c地块,由温州高新技术产业开发区建设投资有限公司成功摘牌,用于建设创新创业新天地三期项目。这也是今年我市推行项目“标准地”制度以来……

12月20日,占地46.5亩的标准地项目浙南科技城永强北片区龙水单元YB-04-E-06c地块,由温州高新技术产业开发区建设投资有限公司成功摘牌,用于建设创新创业新天地三期项目。这也是今年我市推行项目“标准地”制度以来,浙南科技城成功出让的首宗“标准地”。至此,全市 “标准地”成功出让超过40宗,成交总面积超过2000亩,占全市新批产业用地总宗数的三成、总面积的四成。

政策保障推进

我市“标准地”改革快速推进,将推动实体经济高质量发展,打造优化营商投?#24066;?#29615;境,真正实现“最多跑一次”要求。

苍南县推行“标准地”供应后,在项目准入上,合理设置地块控规指标,严格项目准入门槛,?#28304;?#19981;到标准的企业,一律不予供地;在监管模式上,对项目在用地期限内的利用状况实施全过程监管,加强工业用地全生命周期管理,进一步提升了工业用地亩均效益。

瑞安市全力推进审批承诺制实施,让企业享受到改革红利。如通过模拟审批、缺件审批、并联审批三大举措,加速试行“标准地”出让工作,项目“当日发证”,创造了“上午拿地,下午领取施工许可证”的最快审批速度。

鹿城区深化出让前期工作,工业项目“标准地”出让前全面完成“5评价2调查”。

瓯海区坚持“审批做减法,服务做加法”的理念,全面深化出让前期工作,进一步优化营商环境,有效强化政府的服务职能。

郊县试点成功

温州推出“标准地”出让制,主要围绕“标准地+承诺制”的路径开展实施。按照“方案试行、试点先行”的模式,今年4月,先从郊县试点,平阳、瑞安、苍南等三地开始,在准入模式、审批承诺、过程监管、土地效益等方面积极探索有效路径。平阳是我市第一个“吃螃蟹”的县域。5月24日,该县完成我市首宗“标准地”出让,标志着该项改革工作取得实?#24066;?#36827;展。公开出让的首宗标准地——平阳县新兴产业园F-27-2地块,该工业地块用地面积30亩,这宗用地出让公告中除了标明规划指标要求、最高出让年限、土地条件外,还增加了投资强度、亩均税收等指标条件、工?#30340;?#32791;和环境标准等技术指标。如固定资产投资强度≥270万元/亩,土地产出≥500万元/亩,土地税收≥20万元/亩,能耗标准≤0.021吨标煤/万元,企业在拿地前,就清楚地知道了该地块的各项规划指标要求和经济技术标准。

6月26日下午,浙江恩利实业股份有限公司与平阳县国土局进行了现场交地,并拿到了《不动产权证》《建设用地批准书》双证。

与此同?#20445;?#29790;安市也相继完成工业用地“标准地”,出让宗数12宗,总面积接近千亩,出让总金额达2.86亿元苍南县则参照“标准地”模式,完成多宗建设用海项目出让。

全市推广执行

随着试点地区在推进过程中不断总结经验,我市逐步修改完善相关制度,不断扩大“标准地”改革覆盖面。

据悉,我市从7月份开始在重点区域推行工业用地“标准地”出让,8月17日明确全域全覆盖推行。推行 “标准地”的宗旨,就是把每一块建设用地的固定资产投资强度、亩均税收、规划利用指标、单位能耗增加值、单位排放增加值、研发经费支出占例等指标,纳入土地出让条件。企?#30340;?#21040;“标准地”后,需作出承诺。项目建成投产后,政府相关部门按照承诺标准与法定条件进行验收。

为百姓带来真正的利好,正是政府调地的初衷,亦是“标准地”推进的根本,按照“坚持市场化配置、坚持亩产论英雄、坚持改革提速度、坚持全过程监管”的原则,我市积极推进“标准地”出让和“承诺制”改革,引导土地要素优化配置,进一步落实企业投资项目自主权。

瑞安、乐清、平阳、苍南、永嘉等地还有标准地项目正在挂牌,接受报名,将于本月底或下月初出让。商报记者 ?#36153;?#26519;


网络编辑?#21644;?#33459;芳

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